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2021-09-14 16:14:34

出门在外 租房应该注意什么?

在疫情出现之后,有很多的城市地区都在实行免房租的政策。所以在一些没有实现的地方,很多人就有这样的疑问,现在房租可以免租吗?对于这个问题,我们会给您做详细的介绍。还有关于有房主的房屋出租注意什么这个问题也是我们今天要来解答的。毕竟出门在外,租房子也是非常不容易的,有很多问题都注意到的话,对我们的安全有很大的作用。

现在房租可以免租吗

政府鼓励受本次疫情影响的商业,企业用房租金适当减免,个人居住的不在此列,付不起房租与房东协商延期付款,房东同意的,也可以适当减免。

有房主的房屋出租注意什么

1.签订合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对。

如果不是产权人,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租有二房东,三房东的多次转租房,以免上当受骗。签下合同后,要留下房东的联系方式,越详细越好。签订合同之前,查看房子的之前的水电费,物业费是否结清,以免以后需要你来支付。

2.租房协议有纸为证,交押金要收据。

租房一定要双方协商后签订合同,不恩能够单单有口头协议,以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实在字面上。

3.违约责任要明确

比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金,若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题,都要在租房时留意。

关于现在房租可以免租吗?其实这是政府发出的一项鼓励,鼓励一些在疫情受到影响的租客。能够得到房东减免房租帮助等,可以说这完全是一个个人的行为,如果您的房东不给您免除的话,那也是在情理之中的,对于有房主的房屋出租,注意什么这个问题。首先在签订合同之前,一定要了解房东的真实信息。其次,交押金一定要跟房东要收据。签订租房合同,违约责任一定要明确。

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